1.发包条件
本项目为全流程电子发竞包项目（预发包）【采用远程不见面竞包方式】
本发包项目湖州吴高拆迁有限公司2025年度房建小额零星工程预发包项目，计划建设投资估价年度总额不超过400万元（单个项目不超30万元），建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% ，发包人为湖州吴高拆迁有限公司，发包代理机构为科信联合工程咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行预发包，项目发包编号为hzgq202509379。
2.项目概况与发包范围
2.1项目地点：发包人指定地点。
2.2发包规模：本次预发包年度总额不超400万元（单个项目不超30万元）。
2.3服务期限：一年，以合同签订并生效之日起计算，本项目为年度预发包项目，服务期满或工程费用累计达到400万元时终止本次发包合同。
2.4发包内容：本次发包为湖州吴高拆迁有限公司统一发包，建立湖州吴高拆迁有限公司2025年度房建小额零星工程预发包项目施工单位库。湖州吴高拆迁有限公司作为发包人，本次发包服务期限内单个项目不超30万元的零星工程施工项目，实施内容包括湖州吴高拆迁有限公司范围内的房建小额零星工程，均可在库内选择。具体以发包人委托为准。
2.5发包范围：实施内容包括高新区辖区内的土建施工、水电安装、零星修补、装修、应急抢修及其他房屋建筑工程等。
2.6入围数量：本项目当最终有效竞包人在4家（含）以上时，取综合得分前4名竞包人作为入围单位（第4名出现最终得分相同时，以竞包报价低的优先；竞包报价仍相同的，则由发包人代表现场随机抽取）；最终有效竞包人为3家时全部入围，当最终有效竞包单位在3家以下时，发包人将对本项目重新发包。
注：1、所有入围单位的成交折扣均按本次入围的承包人中折扣最低的作为所有入围单位的成交折扣，如果有不同意上述原则的竞包人，有效竞包人超过4家的将从后序排名的竞包人中递补。同时，第5名、第6名（如有）作为备选，出现入围单位经考核等原因解除合同情形时，依次递补。
2、发包人不予承诺入围单位库的各竞包人在发包确定的服务期限内一定会有项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。
3、成交人在承接项目任务后，应及时主动完成相关任务，如成交人在合同期内服务标准未达到发包人要求，发包人有权终止合同。
4、本项目最终合同签订的合同价格按入围单位折扣最低的报价作为所有入围单位的承包价。单个项目实施完成后于一个月内上报联系单，逾期不计量。
3. 竞包人资格及项目负责人要求
3.1竞包人资质要求
竞包人资格要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（浙江省外企业承包后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》)；
项目负责人要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），二级建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的相关要求，不接受临时建造师注册证书。建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。】
其他要求：（1）本项目不接受联合体竞包。（2）本项目采用电子竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。
4. 发包文件的获取
4.1 用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。
4.2 CA锁办理(电话:4000878198):http://wmw.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年10 月10日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件 。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式
发 包 人：湖州吴高拆迁有限公司
地 址：浙江省湖州市吴兴区高新区外溪路266号A幢
联 系 人：郑工 电 话：0572-2170128
发包代理机构：科信联合工程咨询有限公司
地 址：浙江省湖州市吴兴区环渚街道清远路699号福美达科技大厦4楼
联 系 人：张建华 电 话：0572-2566197
发包监督小组：湖州吴高拆迁有限公司监督小组
地 址：浙江省湖州市吴兴区高新区外溪路266号A幢2119室
联 系 人：陈家豪 电话：0572-2592670
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号
联 系 人：陈先生 电 话：0572-2377267 、0572-2228963
8. 软件技术支持
电话：4009280095转5；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951。
CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：4000878198
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。
CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。
