1. 招标条件

本项目为全流程电子招标项目。【采用远程不见面开标方式】

本招标项目练市溪畔居物业经营服务采购项目，招标人为湖州南浔金象物业管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100% ，招标代理机构为科信联合工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为hzgq202601291。

2. 项目概况与招标范围

招标范围：总建筑面积为64937.88平方米（其中住宅42668.67平方米，非住宅22441.21平方米），具体详见招标需求。

投资估价：约238万元（119万元/年）。

服务地点：具体以招标人指令为准。                

服务期限：2年（具体以招标人通知时间起算。合同一年一签。服务期内招标人按月对承包人进行考核，考核不合格的，招标人有权对其作出处罚；如考核合格，可续签第二年合同）。

注：合同约定的服务期满，如招标人因工作需要中标人提供1-2个月的延续服务的，费用标准按原合同规定执行。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格；

3.2本项目不接受联合体投标

其他要求：（1）本项目采用电子招标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见招标文件第二章投标人须知；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；

4.2 CA锁办理(电话:4000878198):http://wmw.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月6日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州南浔金象物业管理有限公司

地  址：南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心

联系人：宋先生

电  话：0572-3706922

招标代理机构：科信联合工程咨询有限公司

地   址 ：浙江省湖州市吴兴区环渚街道清远路699号福美达科技大厦4楼

联 系 人：张女士  

电 话：0572-2566197

监督人：湖州南浔城市投资发展集团有限公司

地  址：南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心

联系人：朱先生               

电   话：0572-3630199

采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台）

地 址：浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联 系 人：陈先生        

电 话：0572-2377267、0572-2228963

8. 软件技术支持

软件技术支持电话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6290133

CA锁相关问题咨询客服  电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。